Multipropiedad y coinversión entre amigos o familiares: cómo estructurarlo para evitar problemas futuros

Invertir en un inmueble junto con amigos o familiares es una forma cada vez más habitual de acceder a operaciones que, en solitario, resultarían inalcanzables. Repartir la entrada, los gastos…

Invertir en locales comerciales y naves logísticas: diversificar la cartera fuera de la vivienda

Cuando un inversor inmobiliario empieza a acumular experiencia, es habitual que en algún momento se plantee salir del alquiler residencial y explorar otro tipo de activos: locales comerciales y naves…

Gastos de constitución de una hipoteca: quién paga qué según la ley desde 2019

Durante años, una de las quejas más habituales sobre las hipotecas en España era que el cliente terminaba pagando prácticamente todos los gastos derivados de la formalización del préstamo, incluso…

Coliving y build-to-rent: el nuevo modelo de inversión inmobiliaria que están adoptando los grandes fondos

Si has empezado a escuchar términos como «build-to-rent» o «coliving» con más frecuencia en los últimos meses, no es casualidad: son dos de los modelos que más capital institucional están…

Cómo leer una nota simple y una escritura antes de comprar: red flags que no deberías ignorar

Antes de comprar cualquier vivienda, hay dos documentos que deberías leer con calma y de principio a fin, no solo por encima: la nota simple registral y la escritura de…

Qué hacer si tu inquilino deja de pagar: proceso de desahucio, plazos reales y alternativas antes de llegar ahí

Que un inquilino deje de pagar es una de las situaciones que más ansiedad genera a cualquier propietario, y también una de las más rodeadas de información contradictoria. El término…

Hipoteca puente: cómo comprar tu próxima vivienda antes de vender la actual

Cambiar de vivienda plantea un problema de calendario que mucha gente no resuelve bien: para comprar la nueva casa necesitas el dinero de la venta de la actual, pero para…

Alquiler por habitaciones vs. alquiler de la vivienda completa: rentabilidad, riesgos legales y qué dice la ley

Alquilar una vivienda habitación por habitación, en lugar de a un único inquilino o familia, ha sido durante años una de las estrategias favoritas de muchos propietarios para maximizar ingresos:…

Invertir en plazas de garaje y trasteros: la inversión inmobiliaria en miniatura que pocos consideran

Cuando se habla de invertir en inmuebles, casi todo el mundo piensa automáticamente en pisos para alquilar. Sin embargo, existe una alternativa mucho más pequeña, mucho más barata de entrada,…

Heredar una vivienda con hipoteca pendiente: qué opciones tienen los herederos y qué plazos hay que cumplir

Heredar una vivienda es, en la mayoría de los casos, un momento cargado de emociones encontradas, y si además esa vivienda tiene una hipoteca pendiente, a la parte emocional se…