Marco
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Vivienda de Protección Oficial (VPO) como inversión: limitaciones, plazos y descalificación
Comprar una Vivienda de Protección Oficial suena, a primera vista, a una buena oportunidad de inversión: precios muy por debajo del mercado libre, financiación en muchos casos favorable, y la…
- Situaciones legales y vitales
- julio 23, 2026
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Plusvalía municipal: cómo se calcula y cuándo puedes reclamarla o evitarla
Cuando vendes un inmueble, además del Impuesto sobre la Renta por la ganancia patrimonial que hayas podido obtener, existe otro impuesto que muchos vendedores descubren tarde: la plusvalía municipal, oficialmente…
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- julio 23, 2026
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Qué es el euríbor y por qué mueve tu cuota: la guía básica que nadie te explica bien
Uno de los correos/llamadas que más recibo cada año, justo por estas fechas, es de clientes con hipoteca variable que ven cómo les sube la cuota en la revisión anual…
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- julio 23, 2026
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Cláusulas abusivas en la hipoteca: cláusula suelo y otras que todavía debes vigilar
Durante la última década, los tribunales españoles y europeos han ido declarando nulas varias cláusulas que durante años fueron habituales en los contratos hipotecarios, obligando a los bancos a devolver…
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- julio 22, 2026
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Cambiar de hipoteca a otro banco: cómo funciona la subrogación por cambio de acreedor
Llevas varios años pagando tu hipoteca y, al revisar el mercado, descubres que hoy podrías conseguir mejores condiciones en otro banco: un tipo de interés más bajo, menos comisiones, o…
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- julio 14, 2026
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Multipropiedad y coinversión entre amigos o familiares: cómo estructurarlo para evitar problemas futuros
Invertir en un inmueble junto con amigos o familiares es una forma cada vez más habitual de acceder a operaciones que, en solitario, resultarían inalcanzables. Repartir la entrada, los gastos…
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Invertir en locales comerciales y naves logísticas: diversificar la cartera fuera de la vivienda
Cuando un inversor inmobiliario empieza a acumular experiencia, es habitual que en algún momento se plantee salir del alquiler residencial y explorar otro tipo de activos: locales comerciales y naves…
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- julio 14, 2026
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Gastos de constitución de una hipoteca: quién paga qué según la ley desde 2019
Durante años, una de las quejas más habituales sobre las hipotecas en España era que el cliente terminaba pagando prácticamente todos los gastos derivados de la formalización del préstamo, incluso…
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- julio 14, 2026
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Coliving y build-to-rent: el nuevo modelo de inversión inmobiliaria que están adoptando los grandes fondos
Si has empezado a escuchar términos como «build-to-rent» o «coliving» con más frecuencia en los últimos meses, no es casualidad: son dos de los modelos que más capital institucional están…
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- julio 14, 2026
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Cómo leer una nota simple y una escritura antes de comprar: red flags que no deberías ignorar
Antes de comprar cualquier vivienda, hay dos documentos que deberías leer con calma y de principio a fin, no solo por encima: la nota simple registral y la escritura de…