Ser avalista de una hipoteca: los riesgos reales antes de firmar por otra persona
Que un hijo, un hermano o un buen amigo te pida que avales su hipoteca es, casi siempre, una petición cargada de confianza y de cariño. Y precisamente por eso,…
Qué pasa si dejas de pagar tu hipoteca: ejecución hipotecaria y subasta paso a paso
Dejar de pagar la hipoteca es una de las situaciones más duras que puede atravesar cualquier propietario, y también una de las que más incertidumbre genera, precisamente porque pocas personas…
Cómo comparar hipotecas entre bancos sin dejarte engañar por el TIN o la TAE
Cuando comparas ofertas de hipoteca entre varios bancos, es habitual fijarse casi exclusivamente en dos cifras: el TIN (Tipo de Interés Nominal) y la TAE (Tasa Anual Equivalente). Parece lógico:…
Dación en pago: qué es, cuándo se acepta y por qué no siempre libera al deudor de toda la deuda
«Entregar las llaves y quedar libre de deuda» es la idea que mucha gente tiene sobre la dación en pago, y es, en gran parte, un malentendido. La dación en…
Qué es el euríbor y por qué mueve tu cuota: la guía básica que nadie te explica bien
Si tienes una hipoteca variable, probablemente hayas visto la palabra «euríbor» en tu escritura, en las noticias económicas, o en la revisión anual de tu cuota, sin que nadie te…
Cláusulas abusivas en la hipoteca: cláusula suelo y otras que todavía debes vigilar
Durante la última década, los tribunales españoles y europeos han ido declarando nulas varias cláusulas que durante años fueron habituales en los contratos hipotecarios, obligando a los bancos a devolver…
Cambiar de hipoteca a otro banco: cómo funciona la subrogación por cambio de acreedor
Llevas varios años pagando tu hipoteca y, al revisar el mercado, descubres que hoy podrías conseguir mejores condiciones en otro banco: un tipo de interés más bajo, menos comisiones, o…
Gastos de constitución de una hipoteca: quién paga qué según la ley desde 2019
Durante años, una de las quejas más habituales sobre las hipotecas en España era que el cliente terminaba pagando prácticamente todos los gastos derivados de la formalización del préstamo, incluso…
Hipoteca puente: cómo comprar tu próxima vivienda antes de vender la actual
Cambiar de vivienda plantea un problema de calendario que mucha gente no resuelve bien: para comprar la nueva casa necesitas el dinero de la venta de la actual, pero para…
Mejorar tu perfil crediticio antes de pedir una hipoteca: qué mira realmente el banco
Cuando un banco analiza una solicitud de hipoteca, no se limita a mirar cuánto ganas al mes. Construye una valoración mucho más completa, conocida habitualmente como scoring crediticio, que combina…
















