Domótica y smart home como inversión: qué mejoras aumentan realmente el valor de una vivienda y cuáles no

La domótica se ha instalado en el discurso comercial de la venta y el alquiler de vivienda: cada vez más anuncios destacan «sistema de climatización inteligente» o «cerradura smart» como…

REITs, socimis y fondos inmobiliarios: diferencias reales entre las tres formas de invertir en ladrillo sin comprar un piso

Si ya tienes claro que quieres exposición al sector inmobiliario sin comprar directamente un inmueble, el siguiente paso es elegir el vehículo adecuado, y ahí es donde surge la confusión:…

Invertir en vivienda en el extranjero desde España: fiscalidad, riesgos y qué revisar antes de comprar

Cada vez más inversores españoles miran fuera de nuestras fronteras para diversificar su cartera inmobiliaria: Portugal e Italia por proximidad y precios todavía competitivos en muchas zonas, y distintos países…

Impuesto sobre el Patrimonio y tus inmuebles: a partir de qué valor empiezas a tributar

Muchos propietarios de varios inmuebles se llevan una sorpresa desagradable cuando, tras años acumulando propiedades en alquiler, descubren que deben presentar el Impuesto sobre el Patrimonio, un tributo que suele…

Multipropiedad y coinversión entre amigos o familiares: cómo estructurarlo para evitar problemas futuros

Invertir en un inmueble junto con amigos o familiares es una forma cada vez más habitual de acceder a operaciones que, en solitario, resultarían inalcanzables. Repartir la entrada, los gastos…

Invertir en locales comerciales y naves logísticas: diversificar la cartera fuera de la vivienda

Cuando un inversor inmobiliario empieza a acumular experiencia, es habitual que en algún momento se plantee salir del alquiler residencial y explorar otro tipo de activos: locales comerciales y naves…

Coliving y build-to-rent: el nuevo modelo de inversión inmobiliaria que están adoptando los grandes fondos

Si has empezado a escuchar términos como «build-to-rent» o «coliving» con más frecuencia en los últimos meses, no es casualidad: son dos de los modelos que más capital institucional están…

Invertir en plazas de garaje y trasteros: la inversión inmobiliaria en miniatura que pocos consideran

Cuando se habla de invertir en inmuebles, casi todo el mundo piensa automáticamente en pisos para alquilar. Sin embargo, existe una alternativa mucho más pequeña, mucho más barata de entrada,…

Inversión en vivienda vacacional: rentabilidad real frente al alquiler de larga duración

El alquiler turístico tiene fama de ser mucho más rentable que el alquiler tradicional, y en términos de ingresos brutos, esa fama está justificada: una vivienda bien situada puede generar…

Comprar para reformar y vender (house flipping): números reales de una operación paso a paso

El «house flipping» —comprar un inmueble en mal estado, reformarlo y venderlo a un precio superior— es una de las estrategias de inversión inmobiliaria más activas que existen, y también…