Marco
- Comprar una vivienda
- julio 24, 2026
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Cómo negociar el precio de una vivienda: argumentos y datos que funcionan de verdad
Llevo desde 2022 acompañando a compradores en Madrid, y si hay una frase que escucho constantemente antes de hacer una oferta es «voy a tirar un poco a la baja,…
- Comprar una vivienda
- julio 24, 2026
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Cómo detectar problemas en la comunidad de propietarios antes de comprar: derramas, deudas y actas
Cuando compras una vivienda, no solo adquieres el piso: te conviertes automáticamente en miembro de su comunidad de propietarios, con todos los derechos y obligaciones que eso implica, incluidas las…
- Alquilar y gestionar inquilinos
- julio 24, 2026
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Imputación de renta inmobiliaria: el impuesto que pagas por tener una segunda vivienda vacía
Muchas personas que tienen una segunda vivienda (un apartamento en la playa, la casa familiar del pueblo, un piso heredado que todavía no han decidido qué hacer con él) se…
- Hipotecas y Financiación
- julio 24, 2026
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Ser avalista de una hipoteca: los riesgos reales antes de firmar por otra persona
Que un hijo, un hermano o un buen amigo te pida que avales su hipoteca es, casi siempre, una petición cargada de confianza y de cariño. Y precisamente por eso,…
- Hipotecas y Financiación
- julio 24, 2026
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Qué pasa si dejas de pagar tu hipoteca: ejecución hipotecaria y subasta paso a paso
De todo lo que gestiono en el día a día, las situaciones de impago son de las que más me han enseñado sobre lo mal informada que está la gente…
- Invertir en inmuebles
- julio 23, 2026
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REITs, socimis y fondos inmobiliarios: diferencias reales entre las tres formas de invertir en ladrillo sin comprar un piso
Si ya tienes claro que quieres exposición al sector inmobiliario sin comprar directamente un inmueble, el siguiente paso es elegir el vehículo adecuado, y ahí es donde surge la confusión:…
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- julio 23, 2026
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Invertir en vivienda en el extranjero desde España: fiscalidad, riesgos y qué revisar antes de comprar
Cada vez más inversores españoles miran fuera de nuestras fronteras para diversificar su cartera inmobiliaria: Portugal e Italia por proximidad y precios todavía competitivos en muchas zonas, y distintos países…
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- julio 23, 2026
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Cómo comparar hipotecas entre bancos sin dejarte engañar por el TIN o la TAE
Cuando comparas ofertas de hipoteca entre varios bancos, es habitual fijarse casi exclusivamente en dos cifras: el TIN (Tipo de Interés Nominal) y la TAE (Tasa Anual Equivalente). Parece lógico:…
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- julio 23, 2026
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Impuesto sobre el Patrimonio y tus inmuebles: a partir de qué valor empiezas a tributar
Muchos propietarios de varios inmuebles se llevan una sorpresa desagradable cuando, tras años acumulando propiedades en alquiler, descubren que deben presentar el Impuesto sobre el Patrimonio, un tributo que suele…
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- julio 23, 2026
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Dación en pago: qué es, cuándo se acepta y por qué no siempre libera al deudor de toda la deuda
«Entregar las llaves y quedar libre de deuda» es la idea que mucha gente tiene sobre la dación en pago, y es, en gran parte, un malentendido. La dación en…