REITs, socimis y fondos inmobiliarios: diferencias reales entre las tres formas de invertir en ladrillo sin comprar un piso

Si ya tienes claro que quieres exposición al sector inmobiliario sin comprar directamente un inmueble, el siguiente paso es elegir el vehículo adecuado, y ahí es donde surge la confusión:…

Invertir en vivienda en el extranjero desde España: fiscalidad, riesgos y qué revisar antes de comprar

Cada vez más inversores españoles miran fuera de nuestras fronteras para diversificar su cartera inmobiliaria: Portugal e Italia por proximidad y precios todavía competitivos en muchas zonas, y distintos países…

Cómo comparar hipotecas entre bancos sin dejarte engañar por el TIN o la TAE

Cuando comparas ofertas de hipoteca entre varios bancos, es habitual fijarse casi exclusivamente en dos cifras: el TIN (Tipo de Interés Nominal) y la TAE (Tasa Anual Equivalente). Parece lógico:…

Impuesto sobre el Patrimonio y tus inmuebles: a partir de qué valor empiezas a tributar

Muchos propietarios de varios inmuebles se llevan una sorpresa desagradable cuando, tras años acumulando propiedades en alquiler, descubren que deben presentar el Impuesto sobre el Patrimonio, un tributo que suele…

Dación en pago: qué es, cuándo se acepta y por qué no siempre libera al deudor de toda la deuda

«Entregar las llaves y quedar libre de deuda» es la idea que mucha gente tiene sobre la dación en pago, y es, en gran parte, un malentendido. La dación en…

Vivienda de Protección Oficial (VPO) como inversión: limitaciones, plazos y descalificación

Comprar una Vivienda de Protección Oficial suena, a primera vista, a una buena oportunidad de inversión: precios muy por debajo del mercado libre, financiación en muchos casos favorable, y la…

Plusvalía municipal: cómo se calcula y cuándo puedes reclamarla o evitarla

Cuando vendes un inmueble, además del Impuesto sobre la Renta por la ganancia patrimonial que hayas podido obtener, existe otro impuesto que muchos vendedores descubren tarde: la plusvalía municipal, oficialmente…

Qué es el euríbor y por qué mueve tu cuota: la guía básica que nadie te explica bien

Si tienes una hipoteca variable, probablemente hayas visto la palabra «euríbor» en tu escritura, en las noticias económicas, o en la revisión anual de tu cuota, sin que nadie te…

Cláusulas abusivas en la hipoteca: cláusula suelo y otras que todavía debes vigilar

Durante la última década, los tribunales españoles y europeos han ido declarando nulas varias cláusulas que durante años fueron habituales en los contratos hipotecarios, obligando a los bancos a devolver…

Cambiar de hipoteca a otro banco: cómo funciona la subrogación por cambio de acreedor

Llevas varios años pagando tu hipoteca y, al revisar el mercado, descubres que hoy podrías conseguir mejores condiciones en otro banco: un tipo de interés más bajo, menos comisiones, o…